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银行高管的福利房从哪来?
2006-11-14 16:24   
摘要:

一开始是不谙世故的懵懂小孩儿,最后成为需人援手的无辜受害者。如果这是用来形容银行在房地产信贷市场中扮演的普遍角色,一定有人会笑掉大牙。

现在,银行每发放出100元贷款,就差不多有80元装到房地产商的口袋里。没人相信银行业对房地产业内的勾当和风险一无所知,更没人相信他们是在集体玩一场盲人摸象的游戏。他们至少应该能感受到房地产商无微不至的体贴。为了能安全度过房地产的调控风暴,房地产商把相当一部分特殊的房源按照特殊的价格,留给了那些特殊的人——批地的、批规划的,以及那些同样掌握着资金大权的银行高级管理人员,这早已是业界公开的秘密。

人们从来不对所谓的自查寄予什么希望。对眼下的银行业而言,来自基层频发的窝案和来自高层的贪污大案交相呼应,更使人们对银行自我约束能力的信任降至了冰点。

但来自外部的监管似乎也未得要领,有关部门对信贷资金进入房地产市场的种种限制原本是一种处心积虑的呵护,但在中国经济的特殊生态中,大多政策重拳都像是打到了棉花般最终化于无形。“上有政策、下有对策”:如果不允许给自有资金比例低的开发商贷款,就依据虚假的财务报告;如果不允许对房地产商贷款,就给他的关联公司贷款;如果不允许给公司贷款就借个人名义做假按揭贷款……各种招数可谓层出不穷。除非银行停止向所有企业发放贷款,否则,你根本不可能真正阻挡信贷资金趋利而动。更何况,这背后还深藏着巨大的个人不当利益。

其实抛开其中可能存在的内幕交易不谈,监管者又怎么可能通过行政力量打消一个商业机构逐利的念头呢?西方经济学家对银行家早有定论,他们就是晴天给你送伞,到了雨天又把伞收回去的人。疯狂的投机者,原本会在市场中碰壁。但“父爱主义”式的监管却使银行业往往远离市场的惩罚,市场因此不能获得新陈代谢,其运行效率更是乏善可陈。

今年以来,整饬商业贿赂本已经成为一种气候,然而对于银行高管人员在房地产市场上的寻租行为,却鲜有监管力量触及。上万亿元的房地产开发贷款市场中,还真没有哪个银行高管是因为从开发商手里拿到“福利房”受到追究的,而恰恰是他们与先富阶层、房地产商联手,在房地产市场上对普通民众进行了大规模的逼空。

如果我们一时不能转变银行在金融市场举足轻重的地位,也不能尽快使货币价格真正的市场化,一句话,不能在短期内弱化银行业金融资本代理人的强势角色,那就在给银行高管戴上股权激励的“金手铐”之前,先把那些败坏了银行声誉的人揪出来,给他们戴上一副真正的手铐吧。

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