律师回复：居民购买经济适用房，实行资格申请、公示和核准制度。申请经济适用房家庭必须符合以下条件：1、本市城镇常住户口；2、无房家庭(包括拆迁户)或家庭现有住房人均面积低于本市城区居民人均住房面积；3、家庭人均年收入6万元以下。

    经济适用房的申请者都走哪些步骤？

    1.要经过排号等待，认购到一套经济适用房，签订经济适用房认购书。

    2.签订认购书后，要从开发商那里拿到一张经济适用房购买资格审核表，或者到市建委开发办或到网上下载。

    3.填完表后，到单位盖章，无单位者由街道盖章，拆迁户由拆迁办公室和街道盖章。

    4.申请者填写了自己的收入状况并加盖了单位公章后，要将表格拿到由市建委开发办认可的房地产交易中心进行初审。

    5.进行初审时，申请者要记得带身份证和户口簿，还要带现住址的产权证或房屋买卖合同。

    6.带齐了上述所有资料后，房地产交易中心的工作人员就会通知申请者初审通过了，将进入为期十个工作日的公示。

    7.公示通过之后，就可以等到经济适用房开盘，购买自己喜欢的住房了。

    北京市经济适用房将实行分片、分区销售，同时由政府来审定购买资格，政府有关部门认为这样将可以最大限度地防止骗购行为的发生。商业报道[biz.icxo.com]经济适用房房源将全部由各区政府来“卖”，即由市建委和动迁地所在政府根据各区拆迁、动迁居民的需求量和居民意愿把所有经济适用房进行“切块”，分给各个区县后，由城八区政府按照房源调剂的数量及重点工程的动迁时序，进行购买资格审核，组织居民认购选房。