浙江大学房地产投资研究所所长赵杭生将其称为“政府和高校的合谋”。

　　这不是杭州特有的现象。

　　统计数据显示，房地产业对地方财政的贡献率为51％!在土地财政魔咒的蛊惑下，地方经济已不可避免地走向了房地产化。

　　专家们警告说，“经济房地产化”正在透支中国的人口红利。将来两个家庭的4个老人把资产传给2个年轻人时，房地产将供大于求。

　　日本房地产泡沫即是“前车之鉴”。
 
　　一线调查
　　浙江大学相关人士披露

　　西湖第一爆幕后：一场政府与高校的合谋

　　“湖滨校区平整好的地块将于7月份交给嘉里（香港嘉里建设集团）建设，届时他们的大型商业项目将正式开工。”浙江大学一知情人士透露。

　　2005年，香港嘉里建设集团以24.6亿元拍得浙江大学湖滨校区地块后，这个“杭州地王”项目因一场宏大的爆破而引起了不少争议。浙江大学湖滨校区临近西湖，其三号教学楼是西湖风景区周边最高的建筑，这座设计寿命一百年的大楼，1月6日在360公斤炸药的作用下轰然坍塌。

　　记者日前在浙江大学湖滨校区内看到，这里已经没有任何爆破后的建筑废墟，曾经高楼耸立的校园内如今是一大块平坦的土地，正如两个多月前的那次爆破所预示的：这块土地上一切与学校相关的印记都会被抹去，包括95年的办学历史与人文积淀。

　　毋庸置疑，在这座被马可·波罗称为“世界最美丽华贵之城”的城市中，这100亩土地不仅贡献了1/10的当年地方财政收入，它还同时促成了“大学筹款还债，政府得到卖地款，商人获得西湖绝版地块”的三方共赢。