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中国经济半年报:房价工资股价!
2007-07-19 10:50 来源:华西都市报  
摘要:

  世界商业报道消息:今天,全国百姓关注已久的中国经济“半年报”除C P I 数据推迟到明天发布外,都要跟我们见面。作为媒体,我们希望大家从这些数据中去全面解读当今的中国经济局势,也同时关注自己的命运———因为我们每个人都在“局”中,不能自拔。

  说到数据,一般被认为它是最客观、最冷静、最不苟言笑的,其实不然,数据有时候是最有趣、最耐人寻味、最能反映人间冷暖的。今天,本报就特别采编了一组报道,供广大读者看数据、读国计、议民生。     

hspace=5    关注中国经济“半年报”·房价

    房价涨声四起租房过一辈子

    数据看板

    2006年,成都市五城区全年商品房成交均价为4472元/m2,同比上涨9.5%。2007年1到5月,成都五城区商品房成交均价4650元/m2,同比上涨了6.5%。

    两年来房价一路高歌猛进,清查土地增值税等调控措施不断出台,仍阻挡不了房价上涨。市民们咬牙做了房奴,可没想做了房奴后又遇到了加息时代,一年还加息三次。买房累,还房贷更累,面对房价猛涨,工薪族咋办?专家说了,房子在国外都是有产阶级才能拥有的,我们只能盼政府能多修点廉租房给咱们工薪阶层租用!

    一年等待多给了12万

    在2006年初,刘凯就想买套房子安顿下来。当时,他在二环路边上相中了一个楼盘,均价才3700元/m2。可当他准备下手时朋友提醒他:“那房子太贵了,位置又偏,等等吧。”刘凯也觉得房价总不会老涨吧,总有一天会降的。抱着这种心态,他等了将近一年。但是,每天关注房价的他发现,市区的房价打着滚地往上翻,二环路渐渐变成了城中心,房价更是一路飙升。实在忍无可忍的他,在2006年底立马买了套房子———就在上次看的楼盘附近,同样是80m2的房子,均价已变成了5200元/m2。一年的等待,让他多给了12万元。刘凯现在见人就说:“现在谁要跟我说房价会跌,打死我都不信!”

    惨遇加息梦想提前还贷

    用了全部积蓄才付了三成首付款,有了房子后刘凯顿时成了“负翁”;而对于“负翁”们来说,最怕听到的消息就是加息。雪上加霜的是,刘凯买了房子后很快就遇到了加息时代———今年就已经加了两次息。“听说以后还要加,甚至有传言说最少要加十次。”刘凯又陷入了无尽的郁闷之中,虽然今年的每月还款额并无大问题,但从明年开始他每月就得多还几十块钱。“一次就多还几十,以后还不知道要加多少次息,多加几次我一个月的工资还够还房贷吗?”有了房子后,刘凯没有过过一天舒坦日子,成天提心吊胆,现在他最大的梦想就是能够凑足钱早点把那该死房贷还了。“我还算幸运的,有多少人连房子的首付都给不起呢!”

    专家观点 买不起咱就租房住!

    对于日益飙升的房价,四川省社科院研究员陈武元表示,现在的房价涨得确实太快,C P I 有很大一部分就是被房价拉起来的。他认为,政府应该把土地管好,不该把土地拿出去拍卖,这样无疑会抬高开发商的成本。通过税收等手段调节,只会让房产商把成本转嫁给消费者,买不起房的还是买不起。世界商业报道消息,如果可以,政府最好是保留土地所有权,把建筑权交给开发商,由政府来统一定价和销售。但是,这样依然会有很大一批低收入群体买不起房子。所以,他认为最好的办法就是政府修建大量的廉租房出租给低收入者,不限定可租期限,这样就可以解决大部分低收入者的住房问题。而且可以抑止通胀,不会影响内需,市民们也可以将较多的收入用于其他消费。 记者江玮实习生杨迪

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