世界商业报道消息：在政策高压和舆论旋涡里，持续疯涨了10个多月的深圳楼价，终于出现拐点迹象。8月1日，新版二手房合同正式实施，为能赶上少缴过户税费的“末班车”，此前几天，深圳国土房产局及各分局门前从凌晨就有人排队。更让炒房者担心的是，8月1日之后，可能随时推出以评估价为参考价格向卖方征收售房差价的20%所得税，这将彻底结束深圳市持续了超过20年的用阴阳合同规避所得税的历史。
前不久，我们报道了深圳房价飞涨的情况，国家发改委、国家统计局公布的最新数字显示，到6月底，深圳楼市均价达到了15487元/平方米，比5月份又上涨了14.6%。
目前深圳特区关内的新楼盘，均价已经突破2万元/平方米，高档楼盘接近4万元/平方米，价格直追香港。看到深圳房价节节升高，国内不少炒房族也被吸引到这里，希望能乘这个机会捞一把。
房价暴涨苦了普通市民美了炒房人
记者在深圳南山区的一个名叫御景东方的楼盘了解到，一年前，这里的房价还只有17000元。
“价格的话，大概是在三四万左右。”
现在我们看到的是布吉关外的一个楼盘，它从今年3月的7000元，如今已经涨到了14000元，价格翻了一翻。
“负担肯定会超过我目前的承受能力。”
在华侨城附近，记者找到了一个名叫蝴蝶谷的楼盘。
“蝴蝶谷现在是多少钱一平方米？”
“蝴蝶谷我们是按套计价的，按套计价2200万起价。”
在盐田，这里的房价也从年初的11000元上涨了将近50%，根据统计，今年上半年，深圳全市商品房均价上涨了42%，目前深圳全市的房屋均价也达到了13000元以上，而深圳关内的房价更是超过了2万元，即使前几天，深圳房价下跌10%左右，但房价普通市民仍然难以接受，就在深圳房价暴涨的同时，记者发现，一个靠房价暴涨，谋取巨额利润的团体也迅速壮大，他们就是深圳炒房人。
“所谓的炒家，定义于短期投资者。”
在深圳市房地产权登记中心南山点，记者几经周折，找到了一个炒房人，在记者的再三努力之下，这个名叫邹建民的炒房人终于同意向我们透露炒房的秘密，在他完成一份房产的转让之后，他告诉记者，深圳房价暴涨，他挣到不少的钱。
炒房人邹建民：“一月份签的合同到现在刚刚过完户，房价涨100%，两百多万买的，现在四百多万，这套房子四百多万了。”
