一边是买，另一边是等，那么当前是不是买房的时机？如果现在不买，会不会有更好的机会出现？对于普通购房者，这显然是他们最为关心的话题。在这个火热的夏季，购房者似乎再一次站在了十字路口，在这个路口，到底是向左转，还是向右转，对于他们来说，的确是一个让人头疼的问题。

　　买，锁定房价成本让心安

　　“购房还怎么等，等不起啊！”这是一位广州购房者近期发出的感叹。他说：“我们的市长今年3月曾经保证说一定会想办法把房价降下来，而且还劝告像我们这样的中低收入家庭不用着急买房。我当时想既然市长都发话了还急着买房干嘛，所以就想等一等，但这一等不要紧，这几个月来广州的反而又涨了不少。所以想想也挺可笑的，既然做不到为什么要那么说，我们损失是不是应该让政府来‘买单’呢？”

　　的确，在当前房价不断上涨的情况下，买房的好处是显而易见的，那就是可以锁定房价成本。记者的一位朋友这样坦言：“我一直有买房的打算，但由于种种原因还没有最终付诸行动。但没有买房总感到心里有些不踏实，因为自己实在不知道最后买房时房价会是多少，17000元/平方米，还是20000元/平方米，或者更高？但如果买了房也就等于锁定了房价成本，反而会比较安心了。其实什么事情都是这样，靴子不落地往往是最烦人的。”这位朋友现在已经决定不再等了，他已经看中了上海黄浦区内的一个楼盘，准备等开盘后便下定单。

　　其实有与记者这位朋友相类似看法的购房者不在少数，在采访中，许多购房者都认为房价长期上涨的趋势不会改变：“现在不买房，三年后房价有可能会更高”。而在一次调查中，有46.2％的人认为，之所以出现每个人都想买房的局面，就是因为买房是“趋利避害的现实选择“。一位外企工作的白领说：“我也不知道以后房价会涨还是会跌，但我买房是自己住，是涨是跌都无所谓了。”

　　不过在另一方面，当前购房却也可能令购房者面临不小的难题，其中的关键还在于价格。从目前来看，现时房地产市场上房屋总价一般都比较高，像在上海的中心城区，买一套新房价格一般最少都要达到250～300万元。房屋总价高也是由多种因素造成，其中当前供应的房源房型偏大也是一个重要原因，而在这种情况下对购房者来说也别无其他选择，只能忍受高总价带来的困扰，由此带来的结果就是还款压力较大，购房者的生活质量难免受到影响。

　　等，低总价小户型有机会

　　与此同时，也有不少购房者选择了等一等，再观察一下市场的变化后再做决定。从目前来看，绝大多数买房者都是按揭购房，每月都得向银行归还按揭贷款，所以如果一旦工作出现异常情况，就会使家庭的资金链条受到影响，其中的滋味肯定不好受。而且房子不是现金，价格涨跌不定，现在怕以后会更贵而争先恐后地买，假若以后跌了又该如何是好呢？