最后一页:深度剖析：权威专家解读碧桂园秘密土地协议
主要观点：“这个开发商很强势，政府都得听他的”
据世界商业报道讯,知情人士提供了两份协议,指出碧桂园用1.18亿元成功竞得的张家界一地块实际上上缴给省政府的仅为成交价款的3.75％，即442.5万元。如果确实存在这两份协议，那么，“这基本上是零地价拿地。”国土资源部官员说。
这就是碧桂园在张家界拿的那块地
这就是知情人士提供给记者的两份协议
在万众瞩目的房地产领域，国家相关政策与地方政府发展冲动，以及地产商的逐利本能，三者之间究竟是如何博弈与互动？招挂拍、限制屯地、禁建别墅等一系列政策如何逐一被规避？
这是张家界风景区保护规划之外的一个缓冲区，有山、峡谷、水涧，“翻过山就是张家界国家森林公园景区”，面积1039.15亩(约69.28公顷)，距城区15公里，距武陵源景区14公里，距黄石寨景区7公里，地属张家界市永定区沙堤乡板坪村罗家岗(以下简称罗家岗)。
在当地人眼里，它没什么好，只是一幅丘陵地区偏僻的荒山。而某广州房地产咨询公司总经理则向南方周末记者如斯描绘：“如世外桃源，有山有水，漂亮得很。一栋栋别墅可以依山势而错落。”他曾跟随碧桂园集团董事会主席杨国强多年，熟谙不同土地的价值。
