全国政协委员、上海社科院城市与房地产研究中心主任张泓铭说，“这是强调在廉租住房办法的实施中要重视实物形态，实物方法重于租金补贴的方法。” 这是在当前中小套型房源奇缺、租金快速攀升的条件下，真正解决中低收入阶层住房困难的有效办法，更加体现了政府保障民生的良苦用心。

    中国房地产及住宅研究会副会长、建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌委员：

    “夹心层”住房问题

    将得到改善

    中等收入家庭的住房问题首次被单独提出，可以说是此次政府工作报告的一大亮点。这意味着那些既买不起商品房、又不符合经济适用房等保障性住房申购条件的“夹心层”的住房问题将有望得到改善。同时，随着覆盖面的增大，我国住房供应体系也有望进一步得以完善。

    自1998年我国进行住房体制改革以来，房地产市场得到了迅速的发展。然而，住房是一种特殊的商品，关系国计民生，世界经理人商业频道[http://biz.icxo.com]住房问题不能完全靠市场化的方式来解决。近年来的房地产宏观调控着力于解决中低收入人群的住房问题，有效地增加了中低价位、中小户型住房的供应。与此同时，日渐壮大的中等收入人群，却面临着住房“夹心层”的尴尬。要解决这类问题，就要求政府要进一步完善现有的住房供应体系，多渠道地推进住房供给方式的多元化，增加适合中等收入人群的住房供应量。